Beleggingsproces

We doen al het onderzoek zelf, hanteren een analytische aanpak en proberen in elke fase van het beleggingsproces waarde toe te voegen.

Onderzoek als basis

Onderzoek staat bij ons centraal. We maken gebruik van voorspellingen en analyses om portefeuilles in te richten en producten en vermogensbeheerders te selecteren. Door onderzoek wordt een gestructureerd kader gecreëerd waarbinnen echter alle ruimte is voor de individuele vakbekwaamheid van onze fonds- en vermogensbeheerders.

Analytische aanpak

Een analytische aanpak betekent dat we alle beleggingen grondig onderzoeken. Niet alleen afzonderlijk, maar ook als onderdeel van een bredere portefeuille.

Wij hebben verstand van vastgoed als financiële belegging. We passen technieken toe die ook op andere beleggingsmarkten worden gehanteerd voor:

• het krijgen van inzicht in de rol van vastgoed binnen een gediversifieerde portefeuille
• het analyseren van risico's
• het opsporen en benutten van over- en onderwaarderingen in de markt

We leggen de beoogde beleggingsstrategie vast in een beleggingsplan voor elke portefeuille. Deze plannen worden minimaal 1 keer per jaar opnieuw beoordeeld, maar onder invloed van actuele marktontwikkelingen eventueel eerder aangepast.

Waarde toevoegen

We streven ernaar om tijdens elke fase van het beleggingsproces waarde toe te voegen. Dat doen we 'top-down' via een geoptimaliseerde asset-allocatie gericht op ondergewaardeerde markten.

We werken tegelijkertijd 'bottom-up' door goede bedrijven te identificeren, en actief te beheren. We maken hierbij gebruik van ons uitgebreide netwerk.

Uniek aan vastgoed is dat ook na de aankoop extra waarde kan worden gerealiseerd. Van die mogelijkheid maken wij optimaal gebruik.

Hieronder worden de verschillende onderdelen van ons beleggingsproces schematisch weergegeven:

Beleggingsproces bij vastgoed